林洪率队检查龙城街道重点项目推进情况。

　　县委书记、县人大常委会主任林洪日前率领县发改、住建、国土等职能部门到龙城街道就重点项目推进落实以及促发展、保增长和经济运行情况进行调研。林洪就龙城街道未来产业规划、转型升级、项目建设以及城市建设提出建议。

　　重点项目

　　重点项目上半年完成年度投资计划52%

　　林洪一行实地考察了西林美岸、美华都城、东城商业大厦等一批重点项目，了解项目建设进展情况，要求相关职能部门主动做好项目跟踪服务工作，加大项目推进力度，加快项目建设投产。

　　据统计，龙城街道今年列入县重点项目共有15项，总投资额34.9亿元，本年度计划投资13.23亿元。截至6月底完成投资6.86亿元，完成全年任务的52%。

　　龙城街道相关负责人告诉记者，推动各项目加快建设是该街道目前重点工作之一。目前主要推动东城商业大厦、云鹏商住楼、景崇首誉大厦、泰华苑商住楼、雅居商住楼等新建项目加快投资建设进度，力争如期实现上述5个项目在年底前完成4.57亿元投资和预售总额5.31亿元的计划。“这样，我们就可以在半岛明珠、星晖南湾、星晖家园3个续建房地产项目的基础上新增一个增收的版块，预计可增收各项税收3000万元。”该负责人说，该街道还将继续加大力度推动汇宝西林美岸、美华都城、名仕嘉园、裕林豪庭、上林华府、紫薇星等房地产项目建设，力争如期完成年度投资计划。

　　“商业不仅仅是商场、商店等，资源要素交易市场是不是商业？我们能不能形成全县的钢铁、水泥交易中心？能不能依托新的汽车客运站打造一个物流园？”林洪指出，龙城街道作为龙门县发展的龙头，要从提升商业氛围方面谋思路，积极完善产业链条，找准发展的主攻方向。

　　他建议龙城街道围绕县城重点商圈、名校圈等建设好商业配套设施，打造好商业产业链条，提升商业氛围，活跃经济，形成可持续的支撑。进一步推进汇都商圈建设，加强名校周边配套产业发展。

　　龙城街道相关负责人就项目建设、经济发展等提出了“三个三”发展目标：一是主攻3个项目，打造项目群。即谋划380亩土地把汇都商业城打造成高端商业城，7月初召开校长办公会打造东区教育城，加快建设园区汽配城；二是推动3个区改造，扩容提质。即加快县城老城区的升级改造，县城东区扩容，推进青溪片区工业、商住、汽配城建设；三是抓好3条道路建设。即青溪片区市政道路建设争取9月动工，做好武深高速征地工作，加快S119线增龙路建设。

　　规划布局

　　明年5月前建好东区郊野公园

　　调研中，林洪提议龙城街道积极谋划主体功能区，清晰规划发展布局。除了要以规划引领项目发展外，还要优先考虑城市公共休闲场所的建设。力争明年内重点突破“一个公园、两个广场、两个湖”的建设，为群众提供更多的公共休闲场所。

　　据了解，在《龙门县城控制性详细规划》、《龙门县城近期规划》的指导下，龙门积极推动县城东区建设，以此为基础，带动城镇化发展。把东区、东出口和惠州产业转移园区开发建设作为县城扩容提质的突破口，加快推进城市综合交通设施、公共服务设施、市政公用设施、旧城改造等7大类项目建设，加快招商步伐，强化扩容提质支撑。力争到2017年，县城城区建成面积从8.35平方公里扩大到15.85平方公里；常住人口从7.88万人发展到11.69万人；人均绿化面积从15.3平方米扩大到18.7平方米。

　　除了要以规划引领项目发展布局外，龙城街道还将优先考虑城市公共休闲场所的建设。龙城街道计划在明年内重点突破“一个公园、两个广场、两个湖”的建设，为群众提供更多的公共休闲场所。其中，明年5月前要建好东区郊野公园。进一步促进产、城、人融合，带动全县全面扩容提质。

　　增强效应

　　东区谋划一批社会事业项目

　　据介绍，该街道在城市规划促进转型升级的过程中，还将注重特色，通过拉框架、布项目、完功能，力求城镇化过程中每一个项目都建成特色鲜明、有一定内涵的新景观。为充分发挥县城东区的龙头作用，该街道还将着力建设一批房地产开发项目、服务业项目和社会事业项目，聚集人流、物流和资金流。特别是规划实施一批教育、文化、卫生等社会事业项目，加快东区名校、医疗保健中心、新汽车客运站等项目的建设。

　　汇都商业圈项目总投资14.8亿元人民币，总占地面积380亩，项目分两部分进行整体开发。第一部分为汇都酒店、养生温泉和湖心公园，计划投资8.8亿元，占地面积12万平方米。其中汇都酒店投资2.8亿元，建筑面积4万平方米，于2013年竣工投入使用。养生温泉投资4亿元，占地面积5万平方米，包括酒店公寓4.5万平方米、养生温泉建筑物1.3万平方米。湖心公园计划投资2亿元，占地面积6.3万平方米，其中水上影剧院占地面积1万平方米。计划2014年9月开工建设，2016年完成项目建设，该项目解决本地约600人就业问题，能快速推动商业圈周围的农商和生态旅游投资建设速度，直接与间接的经济效益达每年2.2亿元。

　　项目第二部分以打造“商贸文化广场”为主题，打造为龙门的旅游购物中心，投资6亿元，占地面积11万平方米，规划建筑面积13万平方米，面向全国开拓土特产深加工贸易，以集散、加工、批发为中心，年营业额可达3.2亿元，中区以“广州白云皮具交易中心”商户为分店区，箱包产品销往江西省等周边省份，年营业额可达5亿元，B区配合龙门县全国“温泉之乡”的称誉，面向全国开拓与之相配套的小商品，吸引全国旅游小商品（特别是潮汕地区的小商品）集结和贸易，年营业额2亿元左右，项目2015年开工建设，2017年完成项目建设。

　　本组文/图 本报记者黄宇翔 特约通讯员陈建清 通讯员余艳侠 梁宇灵