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《龙门县蓝田瑶族乡乡中心区控制性详细规划》主要内容简介

《龙门县蓝田瑶族乡乡中心区控制性详细规划》根据《龙门县蓝田瑶族乡总体规划（2015——2030）》编制完成，其主要内容为：

一、规划范围：为蓝田瑶族乡乡中心区，规划范围面积约309.9公顷。

二、规划目标：本次规划基于蓝田瑶族乡良好的资源禀赋，在对乡中心区的发展前景清晰认识的前提下，提出了“生态之城、宜居之城、活力之城”的发展目标。

三、功能定位及人口规模

功能定位：蓝田瑶族乡政治、经济、文化中心；以旅游服务、生活配套、特色农副产品加工、生态农业为主的瑶族特色小城镇。

人口规模：规划总人口约3.08万。

四、规划结构：根据乡中心区的自然条件、现状特点以及规划定位，以及对区域功能协调的考虑，确定乡中心区规划结构为“一带、一心、两轴、六组团”。

一带——沿蓝田河生态景观带：由蓝田河水体以及两侧滨水绿地、居住区和公园构成。

一心——老城镇综合服务中心：包括乡政府、邮政支局、国土所、中小学和蓝田瑶族风情园等为主的公共服务中心。

两轴：

龙新公路城市发展轴：串联乡中心区与倒流村、上东村的商务旅游轴线，包含了商务办公、商业服务、酒店等功能。

蓝新街—乡道009公共服务轴：集中了区级公共配套和商业设施，以服务乡中心区居民为主。

六组团：中心老城区组团、南部综合发展组团、河西新区组团、东北居住组团、北部生态工业组团和生态旅游组团。

五、综合交通规划

1.对外交通

仁深高速公路：往南联系龙门县城，往西与新丰县相接，是区域南北向过境交通和长距离对外交通的主要通道。

2. 城市内部交通

1）城市主干道

规划区主要干道有：环城路、龙新公路、规划二横路、蓝新街和乡道009。

2）城市次干道

城市次干道主要承担集散城市主干道交通功能，主要承担规划区各组团内部交通集散。

3）城市支路

城市支路是地区性服务支路，是联系次干道与居民区、工业区和商业区公用设施用地的纽带，同时也是划分城市地块的基本因素，对不同性质的地块提供了有效的分隔和良好的可达性。

3.特色景观道路规划

1）沿蓝田河次干道

考虑规划区内部片区南北的联通，结合东面蓝田河景观建设，规划了两条18米宽的沿河城市次干道路，考虑临河的景观要求，加宽两侧自行车道和步行道，成为片区的一条重要的生活性景观道路。

2）蓝田城市绿道

蓝田河具有打造滨河景观带的条件看，规划结合公园设计，在蓝田河两侧设置了5米宽的城市绿道，打造片区内最具特色的城市亲水道路。

4. 交通设施规划

1）停车场规划

规划大型公共停车场4处，分别位于滨河公园、环城西路与规划二横路相交的十字路口、规划二横路西侧、蓝田公园附近。规划总占地面积2.48公顷。

地块内部配建停车场库，停车位数量需按照《惠州市城乡规划管理技术规定（2016年版）》的要求进行配建。

2）道路广场设施

规划独立占地广场2处，占地面积0.89公顷。

3）公共交通规划

规划在主要人口密集区域设置了2处公交首末站，分别位于污水处理厂北部、蓝田村东北部，用地总面积7924平方米。

规划1处长途客运站，满足蓝田乡客运交通需求，用地面积6484平方米。

现状保留一处加油站，将用地面积增加到5984平方米。

六、公共服务设施规划

规划的公共服务设施包括：行政管理与社区服务设施、文化娱乐设施、教育设施、体育设施、医疗卫生设施、社会福利设施、商业服务设施，具体设施配置内容详见下表：

表 公共设施及市政公用设施规划配套一览表

七、空间景观规划

景观结构可以概括为“一核、一带、四轴、多节点”。

“一核”：蓝田瑶族乡风情园。

“一带”：蓝田河景观带。

“四轴”：环城北路、环城东路景观轴；环城西路景观轴；环城南路景观轴；规划二横路景观轴。

“多节点”：蓝田公园景观节点；连塘公园景观节点；滨河公园

景观节点；人民公园景观节点；南部门户景观节点；大光岭景观节点；仁深高速入口景观节点。

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