龙门1宗商业用地955万元底价成交 将建设客家围酒店

11月29日，龙门县出让2宗商业用地，挂牌编号分别为LM2019-43、LM2019-44，占地面积一共1.82万㎡。当天前者底价成交，吸金955万元，由龙门县蓝田瑶族风情园旅游发展有限公司竞得；后者因无人应价而惨遭流拍。

与此同时，11月份的惠州土地交易也至此画上句号。

2宗地块均位于龙门县蓝田瑶族乡龙新公路蓝田村委路段旁，属于商业用地（旅馆用地），土地使用年限为40年。容积率为1＜far≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤32米。

LM2019-43地块占地面积6351.72㎡，规划建筑面积12703.44㎡，竞拍起始价955万元，起始楼面价752元/㎡，增价幅度为30万元。当天由龙门县蓝田瑶族风情园旅游发展有限公司底价竞得。

LM2019-44地块占地面积11825.45㎡，规划建筑面积23650.9㎡，竞拍起始价1775万元，起始楼面价750元/㎡，增价幅度为55万元。当天流拍收场。

LM2019-43地块现状图

LM2019-43地块规划设计图

LM2019-44地块规划设计图

从位置上可得知，2宗地块紧挨在一块，整体呈长条带状，并且附近就是惠州市重点旅游文化项目——蓝田瑶族风情园，周边还有龙门铁泉、天然温泉、新丰温泉等著名景点。

值得留意的是，从现状图透露的信息来看，今日成交地块的一大特色，则是将规划建设客家围酒店。龙门县蓝田瑶族风情园旅游发展有限公司今日斩获LM2019-43地块，或将为蓝田瑶族风情园旅游景区提供更完善的居住配套。

蓝田瑶族风情园景区面积600多亩，正处于龙门主要旅游区附近，与规划中的天堂湖水上旅游度假区、桂峰山生态旅游度假区、地派温泉以及龙城旅游文化服务中心等邻近，和周边景区串联成“吃、住、行、游、购、娱”为一体的旅游休憩带。