新浪乐居讯 10月29日下午3时，“保利锦里与途家战略合作签约会暨南昆山旅游发展发布会”在保利锦里项目营销中心隆重举行。会上，保利地产与中国领先高端度假公寓在线平台——途家网成功签署了战略合作协议。双方将在旅游地产领域强强联手，以保利锦里为起点展开合作，共同为业主贴心服务、用心赚钱。

保利地产为何选择途家网？

据了解，惠州市旅游局副局长田佑良，龙门县旅游局局长黄婷英、广东保利董事长余英以及途家网创始人兼CEO罗军等相关负责人共同参与了此次会议。会上，黄婷英介绍，龙门县今年以来吸引了游客约519万人次，旅游业创收22亿元，旅游业已然是龙门县的支柱产业之一，而保利锦里能够与途家网强强联合将再一次的强力推动龙门旅游业的发展。

惠州市旅游局副局长田佑良发言

龙门县旅游局局长黄婷英发言

而对于为何保利会与途家网合作，广东保利董事长余英透露到，种种数据统计显示，目前具有保值功能的物业有“城市中心物业、轨道物业以及占据稀缺资源的物业”三种，而保利锦里就是其中一种。作为旅游地产，保利锦里占据其他项目所无法拥有的“真温泉，山林、漂流”等稀缺的自然资源。同时，余英分析到，旅游地产之所能保值，是因为目前都市人生活方式的转变、对“短距离周末度假”的青睐。但因为其“度假”的属性，旅游地产就必然需要面对“高空置率”的现实，而途家网能够解决这一问题，能够在房屋空置的时间内进行恰到好处的经营。途家网不但能为业主提供免费的管家，而且还能给业主带来极高的利润。因此，保利地产与途家网强强联合，达成战略合作。

余英强调，此次选择与途家强强联手，是保利地产再一次兑现“千亿保利保你千亿”承诺的行动，务求为保利粉丝提供实实在在的利益保障，让保利业主可以玩赚不动产。

广东保利董事长余英发言

途家网能为业主带来什么？

会上，途家网创始人兼CEO罗军先生表示，此次战略合作签约之后，途家网会为业主桐免费的托管式服务。为业主提供长期服务。据了解，托管服务由伊思德酒店管理公司负责，不但能为业主打造一个五星级的度假居所，还能在房屋空置时进行经营、将房屋进行租赁。这不但让业主享受了旅游地产带来的乐趣，同时也获得了经济上的更大收益，使得保利锦里成为“既可度假又可赚钱”的好房子。

对于途家网的经

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营模式，罗军表示，业主除了免费享受“拎包入住”的管家式服务，还能够享受途家网旗下合作房源的居住交换权(其中有云南、海南等众多旅游热点城市的房源)，每年的交换上限为20天。而让业主更加难以相信的是，在将房子托管给途家网之后，只要房屋租赁出去，业主就能够与途家网五五分租赁所获得的收入，注意这里说到的是收入分成，而不是利润分成，如果您的房子一天的租金是1000元，那么业主将获得500元的收入，其他一切支出均有途家支付。对此，罗军表示，途家这不但将原本有价值的东西放大到更有价值，而且让居住者有了更舒适的体验，让旅游变的更有意义，让原本没有感情的房屋变成了发生故事、延续感情的载体。

而对于一些关于监管制度的质疑，罗军则表示，途家网具有强大的后台系统，业主对于自己的房屋状态能够一目了然，不会存在任何差错。而就今年三季度的一个数据——“96.67%的客户愿意向朋友推荐途家网的房源”，则更能够体现途家网的经营状态。

途家网为何选择保利地产？

保利锦里，作为保利地产在龙门南昆山板块打造了又一新复合地产项目，将被打造成珠三角•最美温泉旅游度假小镇。项目所处的龙门县南昆山国家森林公园为国家4A级风景名胜区，以温泉、山林、漂流为核心旅游度假资源。平均气温在22℃左右，较城市气温低6-8℃，山上空气负离子含量每立方厘米高达11万多个，为国家标准的40倍以上，是2500多种世界珍稀植物的保存地。

而广东保利董事长余英更是表示不论是进军海南三亚、程度、西藏，还是在广东省内打造的保利锦里、保利生态城，保利地产今年以来在旅游地产的开发上着实下了工夫。对于这样一个“天时地利人和”的项目，途家网选择是必然。

会上，罗军明确表示，途家网对于合作项目的要求是非常严格的。在乐居编辑看来，这严格的程度犹如“丈母娘挑女婿”。不但要求项目自身是旅游地产中的佼佼者，一方面要占据稀缺的自然资源，另一方面要拥有完善的配套以及便利的交通；同时还必须要求开发商实力雄厚。

作为央企保利开发的项目，保利锦里的实力自然是遥遥领先。而最重要的是，一方面项目占据着得天独厚的自然资源，温泉入户；另一方面，项目全程广河高速，45分钟即可到达珠江新城，5分钟即可达到增城，交通非常发达。同时龙门作为国家4A级旅游景区、珠三角最热的温泉度假地，旅游人数和收入也是每年递增。对此，罗军表示，途家只选最优质的项目——保利锦里。

途家网创始人兼CEO罗军发言

保利锦里项目简介：

据余英先生介绍，保利锦里整体规划呈现“一轴两带三中心四主题六业态”的格局，配套十分完善。“一轴”是指贯穿项目中心的一条城镇生态旅游带，两侧延伸出两条“度假休闲带”，围绕“综合服务、温泉度假、品尚运动”三个中心，基于“原生度假、温泉养生、生态休闲、品尚运动”的四个主题，搭建了“滨湖人文体验、温泉度假体验、田园生活体验、生态休闲体验、旅游演绎体验、低碳人居体验”六大产品业态组成，分别配备有花海、高尔夫球场、体验农场等高端体验配套。

保利锦里项目总开发用地11820亩，规划有温泉、生态和运动三大主题业态。其中首期共65栋楼，其中200-290平独栋6栋，225平双拼16栋，160-230平联排22栋，100-120平叠拼11栋，120-170平花园洋房5栋及30-115平高层洋房5栋，并设有五星级温泉会所酒店。本项目全方位打造首期精品，别墅采用北美风格，独特外立面，面积较小使用率高。此外，别墅产品户户温泉入户，可让客户不出家门便能拥有私密温泉养生的体验。据介绍，项目的温泉为碳酸氢钠温泉。碳酸氢钠温泉又名小苏打泉，是黄金温泉中的极品，尤受女性欢迎，对皮肤有滋润功能，并有软化角质层的功效。

目前保利锦里在售有230平米四房双拼别墅，160-187平米三房合院别墅，均价12000元/平米，另推出160-166平米合院六联排别墅总价170-230万元/套，预计2016年1月可入住；据悉，项目现有3万减10万优惠，准时签约可

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享减2万优惠。此外，项目还有40-60平米精装高层公寓已启动认筹，现认筹5千减3万，并赠送200元油卡，预计11月初开盘。(以开发商公布为准)

保利锦里效果图