龙门迎来四宗地块集体竞拍，土地性质较为不同，其中两块为住宅用地，一块为旅馆用地，一块为工业用地，今天的主角就是住宅用地，地块规划编号分别为LM2019-20以及LM2019-21。

中粮集团斥资4.78亿元拿下龙门地块，溢价67%！

6月28号，位于龙门县龙城街道迎宾大道旁地段，总用地面积55947.45平米，规划建筑总面积195816.08平米，起拍价达到2.863亿元地块正式公开竞拍，最终被中粮集团以4.78亿元拿下，楼面价为2442.7元/㎡，地面价达到8549元/㎡。

据公告显示，此次拍卖的LM2019-21地块为住宅用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30，绿地率为≥30%，土地使用年限为住宅70年。

从地块现状可以看出，本次拍卖地块较为平整，道路清晰，周边商品房林立，具备较好的地理位置。据公告显示，该地权清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。

从该宗出让地块规划图则看出，该地块范围较为方正，并且处于迎宾大道边，后续具备良好的开发潜质。

博罗县百盛贸易发展有限公司 拿下LM2019-20地块

与此同时，同样位于龙门县龙城街道迎宾大道旁地段，总用地面积19344.54 平米，规划建筑总面积58033.62 平米，起拍价为8474万元地块正式公开竞拍，最终被博罗县百盛贸易发展有限公司以起拍价拿下，楼面价为1460元/㎡，地面价达到4380.56元/㎡。

据公告显示，此次拍卖的LM2019-20地块为住宅用地，容积率≤3，建筑密度≤30，绿地率为≥30%，土地使用年限为住宅70年。

从地块现状可以看出，本次拍卖地块目前依然有较多农作物以及厂房，但整体地势较为平整，道路清晰，周边商品房林立，具备较好的地理位置。据公告显示，该地权清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。

从LM2019-20地块规划图则看出，该地块范围同样较为方正，同时也临近迎宾大道边，后续同样也具备良好的开发潜质。

后续更多土拍信息请密切关注搜狐焦点惠州站

作者：陈文君

图片来源：惠州市公共资源交易中心