作为我县在建最大的保障房项目，位于县城甘香开发小区的“惠悦居”小区建设进度一直受到了社会各界的关注。记者获悉，经过1年多的紧张施工，目前小区A、B幢已经完成规划验收，现在正进行配套设施建设，预计3月底可竣工，届时分配后居民可拎包入住。作为我县目前最大的保障房项目，房间怎么样？有啥便民配套？近日，记者来到惠悦居施工现场，进行了详细探访。

 【项目概况】
 荒地变身保障性住房小区

　　惠悦居保障性住房地处县城甘南路松岭新村路口，在项目未建设之前，此处是一片杂草丛生的荒地。2011年底，该小区开工建设，到目前为止，主体及装修工程已基本完工，A、B幢于1月11日通过了县住房和城乡规划建设局的规划验收。

    记者从县房产管理局了解到，该项目总投资约1995万元，占地面积约2200平方米，建筑面积约9500平方米，设计公租房144套，单套面积在60平方米左右。目前项目正处收尾阶段，现在进行附属工程建设，包括水电安装、道路及停车场建设等。预计工程在3月底完工，达到入住要求。

    据工地施工管理人员介绍，整个小区在施工过程中，工人们完全按照施工规范和图纸严格施工，监理公司长期有人驻扎在工地，时刻监管工程质量，落实工程质量责任，并加强安全生产管理，严格执行安全生产有关规章制度，严防安全事故发生。

 【实地探访】
 60平方米两室一厅挺敞亮

    3月5日，在工地施工管理人员的带领下，记者进入惠悦居，一探房间“真容”。记者走进一套60平方米的两室一厅住宅，房子内部设计看起来跟商品房差不多。房子虽小，但功能齐备：每个户型都配有独立的卫生间、厨房、客厅、卧室和阳台，南北通透，自然采光和通风良好。值得一提的是，里面的装修完全可以媲美单身公寓。记者看到，厨房里的花岗石台面已经安装好了，卫生间里面的坐厕、洗手盆等设施都已安装完毕，整套房都有浅色地砖铺面，使室内显得更加敞亮。

    据介绍，在规划设计阶段，设计单位充分考虑了住户的实际需求，例如：根据厨房炉灶、抽油烟机、洗手盆的摆放位置，预留了相应的开关插头、水管和排烟口等。“交给住户使用前，我们做到自来水管网、电话线、网线铺设到户，电灯照明、灶台可使用，住户只需携带厨具和家具即可入住使用。”工地施工管理人员表示，这些前期周到细致的室内装修既方便住户，又可以避免住户入住后进行二次改动，破坏房间的内部装饰。

    对于在建最大的保障性住房项目，不少市民对小区的周边配套设施比较关注：将来住在这儿，生活方便吗？对这个问题，工地施工管理人员表示，在距离惠悦居几百米范围内就有菜市场、超市、商店、银行、学校、医院等，将来住进惠悦居的人都能感受到方便。

 【管理政策】
 下来将以公租房为主

    随着惠悦居小区竣工在即，144套公租房的申请受理工作也在加快推进。县房产管理局工作人员表示，房管部门将认真探索公租房管理经验，建立起进出有序、自求平衡的良性运营机制，更科学有效地管理好、运营好政府资产。目前，《龙门县公共租赁住房建设管理办法》和《龙门县公共租赁住房租金补助实施办法》已初步拟定，并已上报，近期有望出台。

   “近年来，为解决中低收入家庭住房困难问题，我县建设了一批以经济适用房和廉租房为主体的保障性住房，但下来新建的保障性住房将以公租房为主。”县房产管理局工作人员告诉记者，根据省政府关于住房保障制度改革创新方案的通知要求，未来逐步将现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理，统一归类为公共租赁住房，只租不售，推行公租房是大势所趋。

    据了解，除了甘香惠悦居144套公租房外，我县还在东莞（惠州）产业转移工业园筹建公租房100套。2013年计划在青溪水泥厂宿舍区旁建设100套保障性住房，目前项目已开始动工建设。

（吴晋翔）