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惠州经济发展助推酒店市场升温

转载 2010/07/12 11:39:58 发布 IP属地:未知 来源:惠州日报 作者: 1682 阅读 0 评论 0 点赞

 

      从零起步,短短几年时间,惠州五星级酒店实现了快速扩张,目前已建成或在建的五星级酒店达5家以上。


    昨日,惠州富力万丽酒店举行管理合同签约仪式,标志着万丽酒店这一国际知名酒店品牌正式进入惠州。记者专访了富力地产董事长李思廉和万豪国际集团亚太区副总裁Paul Foskey。


    选择惠州是基于长远发展策略


    记者:富力2006年底正式进入惠州发展,现已有包括龙门永汉温泉、惠州黄沙洞温泉在内的3个在建项目,富力缘何青睐惠州?


    李思廉:惠州有悠久的历史文化、突出的区位优势、优美的生态环境,还有良好的政务环境,这是吸引我们的重要因素。比如位于市区江北的富力丽港中心项目,可以看到东江和西湖,这是很难得的风景。我们公司选择立足惠州,是基于长远的发展策略,我们对惠州非常有信心。


    记者:惠州在未来两年内将有多家五星级酒店落成,你们如何看待惠州高星级酒店的市场容量?


    Paul Foskey:在决定参与惠州富力万丽酒店管理时,我们做过市场调查。惠州经济发展比较迅速,酒店市场处在上升阶段,酒店客房价格在上涨,入住率在上涨,相信这个市场是有潜力的。


    预计酒店中期入住率达80%


    记者:万豪作为一个国际酒店连锁集团,在吸引客源到惠州方面有什么渠道?


    Paul Foskey:我们有3个渠道来吸引客源:第一是我们有全球的订房系统;第二是万豪作为美国一个大的酒店管理集团,有很多世界500强企业都在我们集团设立了公司账户,他们公司的人到惠州来出差,就会住在我们的酒店;第三是我们还有一个全球销售系统。这三种方式集中在一起,就形成一个比较强大的销售订房系统,保证酒店有充足的海外客源。酒店刚开业时是成长期;在中期,我们预计这家酒店的入住率是80%。在惠州富力万丽酒店,我们的业务以国内商务和游客为主。


    记者:富力在惠州近期和中期有什么新的发展计划?


    李思廉:我们的首要目标是把在惠州的3个在建项目建好。如果惠州有什么好的项目推出来,我们也会参与。


    记者:目前富力在惠州的3个项目都是以复合地产为主,以后富力在惠州开发的项目都以这种模式为主吗?


    李思廉:现在土地都要通过招拍挂来取得,富力的项目一般都是在城区,地块本身也会有这种商业要求,包括盖酒店,都要按招投标的要求去做。


    惠州富力万丽酒店为五星级


    记者:富力与万豪在惠州推广的品牌是万丽酒店,在广州选择的是丽思·卡尔顿酒店,这是出于什么考虑?


    Paul Foskey:主要是算经济账,看在市场上可以得到什么样的回报,才作出投资决定。丽思·卡尔顿酒店是个超豪华的6星级酒店,广州经济的规模和客流量、消费能力,能够支撑这样一个酒店。万丽酒店是个五星级酒店,其规模和设计装潢等都是五星级标准。


    本报记者孙晓说 周 觅 通讯员杨薇明

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