从零起步，短短几年时间，惠州五星级酒店实现了快速扩张，目前已建成或在建的五星级酒店达5家以上。

    昨日，惠州富力万丽酒店举行管理合同签约仪式，标志着万丽酒店这一国际知名酒店品牌正式进入惠州。记者专访了富力地产董事长李思廉和万豪国际集团亚太区副总裁Paul Foskey。

    选择惠州是基于长远发展策略

    记者：富力2006年底正式进入惠州发展，现已有包括龙门永汉温泉、惠州黄沙洞温泉在内的3个在建项目，富力缘何青睐惠州？

    李思廉：惠州有悠久的历史文化、突出的区位优势、优美的生态环境，还有良好的政务环境，这是吸引我们的重要因素。比如位于市区江北的富力丽港中心项目，可以看到东江和西湖，这是很难得的风景。我们公司选择立足惠州，是基于长远的发展策略，我们对惠州非常有信心。

    记者：惠州在未来两年内将有多家五星级酒店落成，你们如何看待惠州高星级酒店的市场容量？

    Paul Foskey：在决定参与惠州富力万丽酒店管理时，我们做过市场调查。惠州经济发展比较迅速，酒店市场处在上升阶段，酒店客房价格在上涨，入住率在上涨，相信这个市场是有潜力的。

    预计酒店中期入住率达80％

    记者：万豪作为一个国际酒店连锁集团，在吸引客源到惠州方面有什么渠道？

    Paul Foskey：我们有3个渠道来吸引客源：第一是我们有全球的订房系统；第二是万豪作为美国一个大的酒店管理集团，有很多世界500强企业都在我们集团设立了公司账户，他们公司的人到惠州来出差，就会住在我们的酒店；第三是我们还有一个全球销售系统。这三种方式集中在一起，就形成一个比较强大的销售订房系统，保证酒店有充足的海外客源。酒店刚开业时是成长期；在中期，我们预计这家酒店的入住率是80％。在惠州富力万丽酒店，我们的业务以国内商务和游客为主。

    记者：富力在惠州近期和中期有什么新的发展计划？

    李思廉：我们的首要目标是把在惠州的3个在建项目建好。如果惠州有什么好的项目推出来，我们也会参与。

    记者：目前富力在惠州的3个项目都是以复合地产为主，以后富力在惠州开发的项目都以这种模式为主吗？

    李思廉：现在土地都要通过招拍挂来取得，富力的项目一般都是在城区，地块本身也会有这种商业要求，包括盖酒店，都要按招投标的要求去做。

    惠州富力万丽酒店为五星级

    记者：富力与万豪在惠州推广的品牌是万丽酒店，在广州选择的是丽思·卡尔顿酒店，这是出于什么考虑？

    Paul Foskey：主要是算经济账，看在市场上可以得到什么样的回报，才作出投资决定。丽思·卡尔顿酒店是个超豪华的6星级酒店，广州经济的规模和客流量、消费能力，能够支撑这样一个酒店。万丽酒店是个五星级酒店，其规模和设计装潢等都是五星级标准。

    本报记者孙晓说 周 觅 通讯员杨薇明